Se trata de un lote de terreno ubicado sobre la calle Perón, con un frente de 7,58 metros y laterales de 58,44 metros y 58,26 metros respectivamente, lo que conforma una superficie total de 456,90 m².<div>Actualmente, el inmueble cuenta con una superficie construida de 702 m².</div><div>Desde el punto de vista urbanístico, el lote presenta un importante potencial de desarrollo. De acuerdo al análisis de factibilidad, permite la construcción de planta baja más 10 pisos y dos niveles de retiro, alcanzando una altura máxima de 31 metros. La superficie construible estimada es de aproximadamente 3.000 m², con una superficie vendible proyectada de 2.200 m².</div><div><br></div>