<p>PISO ALTO CON RENTA A IMPORTANTE EMPRESA</p><p><br></p><p>Ubicado en la zona de Plaza Roma, es uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, cuenta con importante prestigio en las oficinas de categoría.</p><div><br></div><div>En la construcción, intervinieron las empresas Obras Civiles S.A. y Gerlach Campbell Construcciones, con los más modernos sistemas de edificación.</div><div><br></div><div>Emplazado en un terreno de 3.064 m2, con 30 metros lineales por lado, se eleva a 115 mts de altura, teniendo todos los pisos vista al río y a la ciudad, abarcando una superficie total de 36.025 m2 cubiertos.</div><div><br></div><div>Cuenta con tres niveles de subsuelos para cocheras, planta baja con un imponente lobby de triple altura, las plantas de oficinas van, desde el piso 3 al 29.</div><div><br></div><div><br></div><div>La Planta Con una extraordinaria vista panorámica 360º a Ciudad y Río. Sectores de planta libre y sectores con divisiones removibles en excelente estado, con un núcleo de servicios en el centro de la misma.<div><br></div><div><br></div><div>El Edificio Cuenta con diez ascensores Fujitec de Japón: 4 de alta velocidad para los pisos superiores, 4 para los pìsos de la mitad inferior y 2 ascensores hidráulicos para cocheras.</div><div><br></div><div>Una caja de escaleras presurizada con puertas ignifugas y barra anti-avalancha recorre la totalidad del edificio.</div><div><br></div><div>La fachada esta provista con doble pared de vidrio espejado con cámara de aire en el sector visión, para lograr una mejor aislación térmica y acústica. La carpintería exterior es de aluminio anodizado entre las vigas recubiertas por cristal termo endurecido.</div><div><br></div><div>El Aire acondicionado esta provisto de un sistema inteligente central de volumen de aire frío y calor variable, para la regulación automática independientemente de temperatura en cada sector.</div><div>Posee grupo electrógeno el edificio de 700 KVA con arranque automático para servicios y ascensores de emergencias.</div><div><br></div><div>Pisos técnicos con conductos bajo piso de cuatro vías y canales perimetrales con opción a piso flotante en zona de oficinas para la distribución de energía eléctrica, telefonía, informática y canales adicionales. Racks y montantes para recibir futuras ampliaciones.</div><div><br></div><div>Posee baños generales de hombre y mujeres, baño privado para ejecutivos y offices totalmente instalados, con revestimientos cerámicas de primera calidad, ubicados en el núcleo central del edificio.</div><div><br></div><div>Cuenta con un Sistema de Sprinkers, en oficinas, garage y escaleras de evacuación presurizadas. Es un sistema de instalación de incendio de prevención reglamentario distribuido en todo el edificio.</div><div><br></div></div><div><br></div>